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嘉建〔2013〕1號嘉興市建委關于印發嘉興市房屋征收實施單位管理暫行辦法的通知(有效)
作者:市房屋征收管理服務中心審核人:薛宇梅來源:市房屋征收管理服務中心日期:2022-06-28點擊數:

各縣(市、區)建設局(房屋征收部門): 

為規范我市國有土地上房屋征收與補償工作,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《浙江省人民政府關于貫徹實施國有土地上房屋征收與補償條例的若干意見》(浙政發〔2011〕57號)的有關規定,我委制定了《嘉興市房屋征收實施單位管理暫行辦法》,現印發給你們,請認真貫徹執行。


附件:嘉興市房屋征收實施單位管理暫行辦法


嘉興市城鄉規劃建設管理委員會

2013年2月5日


附件

嘉興市房屋征收實施單位管理暫行辦法


第一條 為加強對全市房屋征收實施單位的管理,規范國有土地上房屋征收行為,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)和《浙江省人民政府關于貫徹實施國有土地上房屋征收與補償條例的若干意見》(浙政發〔2011〕57號)的規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條 市房屋征收部門負責指導對全市房屋征收實施單位的管理工作,各縣(市、區)房屋征收部門負責本轄區房屋征收實施單位的具體管理工作。

第三條 房屋征收實施單位應當經所在地縣(市、區)房屋征收部門初審同意后,向市房屋征收部門申請辦理備案手續。

申請辦理備案手續應當提交下列材料:

(一)組織機構代碼證(復印件,原件驗證后歸還);

(二)法定代表人身份證明或其他身份證明文件(復印件,原件驗證后歸還);

(三)法定代表人或分管負責人的房屋征收崗位培訓合格證書(復印件、原件驗證后退還);

(四)承擔被征收人100戶(含)以上房屋征收項目征收補償工作的實施單位需10名(含)以上,承擔被征收人100戶以下房屋征收項目征收補償工作的實施單位需6名(含)以上工作人員身份證和房屋征收崗位培訓合格證書(復印件、原件驗證后退還);

(五)所在地房屋征收部門核實同意意見;

(六)需要提交的其他材料。

第四條 申請備案材料齊全且符合法定形式的,應當予以受理,并出具書面憑證。申請備案材料不齊全或者不符合法定形式的,應當不予受理,并告知房屋征收實施單位需要補正的內容。

市房屋征收部門應當自受理備案之日起15內出具書面備案意見。同意備案的,頒發《嘉興市房屋征收實施單位備案證》;不同意備案的,應當說明理由。

第五條 房屋征收實施單位的名稱、法定代表人、辦公場所、工作人員等信息發生變更的,應當經所在地縣(市、區)房屋征收部門初審后,向市房屋征收部門辦理變更備案手續。

第六條 房屋征收實施單位應當在房屋征收部門的委托范圍內以房屋征收部門的名義開展房屋征收與補償服務工作,不得轉委托、不得以營利為目的。

第七條 房屋征收實施單位的備案管理實行年度考核制度。

縣(市、區)房屋征收部門對房屋征收實施單位的執行房屋征收規定、征收委托書履行、工作實績、遵紀守法、接受培訓、檔案管理、統計報表、違規行為處理及投訴查實等情況進行年度考核并上報市房屋征收部門,由市房屋征收部門進行復核并將年度考核結果予以公布。

對于不符合備案條件或者有不良行為的房屋征收實施單位,由市房屋征收部門注銷備案。

房屋征收實施單位無正當理由不參加年度考核的,視為年度考核不合格,由市房屋征收部門注銷備案。

第八條 房屋征收實施單位工作人員應當符合下列基本條件:

(一)年齡在18周歲以上,60周歲以下;

(二)具有高中以上學歷;

(三)具有良好的品行;

(四)具有適應房屋征收崗位要求的知識和技能。

第九條 市房屋征收部門應當組織對全市房屋征收實施單位工作人員進行房屋征收法律知識和業務知識的培訓。

對通過房屋征收培訓考核的人員,由市房屋征收部門核發《嘉興市房屋征收崗位培訓合格證書》。

第十條 取得《嘉興市房屋征收崗位培訓合格證書》的工作人員,由其單位向所在地縣(市)房屋征收部門申領《嘉興市房屋征收工作證》,市區工作人員由其單位經所在地區房屋征收部門同意后直接向市房屋征收部門申領《嘉興市房屋征收工作證》。

市房屋征收部門負責全市房屋征收實施單位工作人員工作證的監制,并負責對市區房屋征收實施單位工作人員工作證的制作、發放和補辦管理。各縣(市)房屋征收部門負責對轄區房屋征收實施單位工作人員工作證的制作、發放和補辦管理。 
    第十一條 房屋征收部門應當對所發放的工作證及人員相關信息予以登記造冊。

房屋征收實施單位工作人員相關信息發生變化的,其所在單位應當及時到原發證房屋征收部門辦理證件信息變更手續。

工作證應妥善保管,如有遺失或損壞,應及時申請補辦。

第十二條 《嘉興市房屋征收工作證》只限持證人本人使用。嚴禁出借、抵押、換用。

第十三條 房屋征收實施單位工作人員應當遵守下列基本行為規范:

(一)在開展房屋征收與補償工作時,應當佩戴《嘉興市房屋征收工作證》,主動接受監督;

(二)接待、走訪應當兩人以上在場;

(三)認真聽取被征收人反映的情況并做好記錄,妥善處理各種矛盾和問題,遇事不推諉、不扯皮;

(四)遵紀守法,維護公平公義,切實維護合法權益;

(五)認真完成征收部門委托的其他相關工作。

第十四條 房屋征收部門應當對轄區內房屋征收實施單位的房屋征收與補償工作進行監督和指導,對政策執行、人員管理、信訪處理、行為規范等情況開展監督檢查。

第十五條 房屋征收實施單位應當做好房屋征收工作人員的日常管理和考核工作,提高房屋征收工作人員的工作能力和服務水平。

第十六條 房屋征收實施單位及其工作人員在房屋征收過程中違反法律、法規等有關規定的,應當依法追究其相關責任。

第十七條 本辦法由嘉興市城鄉規劃建設管理委員會負責解釋。

第十八條 本辦法自印發之日起30日后施行。


附件:1、嘉興市房屋征收實施單位備案證樣式

2、嘉興市房屋征收實施單位備案表

3、嘉興市房屋征收工作證申領表

4、嘉興市房屋征收工作證樣式

5、嘉興市房屋征收崗位培訓合格證書樣式


附件1:

 

嘉興市房屋征收實施單位備案證


(嘉房征實備字:            )


單位名稱:                                             


發證部門:                        (蓋章)


發證時間:         年        月        日


 嘉房征實備字(       )第    號


該房屋征收實施單位提供的備案資料已于     年     月

日收訖,經核對資料齊全,符合條件,同意備案。


備案部門(公章)

年    月    日 


備案部門負責人:            備案經辦人:


附件2:

嘉興市房屋征收實施單位





嘉興市城鄉規劃建設管理委員會

 

說       明


一、本表一式三份,由房屋征收實施單位填寫,要求字跡清楚,不得涂改。

二、本表僅限作為房屋征收實施單位辦理備案的憑證。

三、本表中“房屋征收實施單位情況一覽表”表頭需加蓋單位公章;提供備案資料目錄所要求的全部資料(一式三份),并裝訂成冊(同時提供相應的電子掃描文檔)。

四、本表請專人妥善保管,及時登記實施房屋征收項目情況。

 

備 案 資 料 目 錄

(一)組織機構代碼證(復印件、原件驗證后退還);

(二)法定代表人身份證明或其他身份證明文件(復印件、原件驗證后歸還);

(三)法定代表人或分管負責人的房屋征收崗位培訓合格證書(復印件,原件驗證后歸還);

(四)工作人員的身份證和房屋征收崗位培訓合格證書(復印件,原件驗證后歸還);

(五)所在地房屋征收部門核實同意意見;

(六)需要提交的其他材料。


房屋征收實施單位情況一覽表


單位名稱


組織機構代碼


單位住所地


法定代表人


身份證號


房屋征收崗位培訓合格證書編號


分管負責人




工作人員    基本情況

姓名

性別

身份證號

房屋征收崗位培訓合格證書編號

征收工作證號













































































房屋征收實施項目情況一覽表

項目名稱

征收部門

征收決定文號

征收房屋   建筑面積

征收決定戶數

實際征收戶數

實施時間

強制執行戶數

備注



























































































房屋征收實施單位備案審核表

所在地縣(市、區)房屋征收

部門意見


(蓋章)                                                         

年    月    日

市房屋

征收部門審核意見


(蓋章)                                                         

年    月    日

備  注



附件3:

嘉興市房屋征收工作證申領表 

姓名


性別 


(照片)

工作單位


聯系電話


身份證號



















嘉興市房屋征收崗位培訓合格證書編號


學歷


職務(職稱)


單位經辦人


聯系電話


申請理由


申請人簽名:                                                        

年    月    日

申請人所在單位意見


(蓋章)                                                         

年    月    日

縣(市、區)房屋征收部門意見


(蓋章)                                                         

年    月    日

市房屋征收部門意見


(蓋章)                                                         年    月    日

注:本表一式三份




附件4:嘉興市房屋征收工作證樣式(紅色,規格:95mm×125mm)

       

(正面)                                                           (反面)

附件5:嘉興市房屋征收崗位培訓合格證書(封面、封底為紅底燙金字,規格:95mm×128mm)



                         

(封面)                                                              (內頁1)





                                                                                                   

(內頁2)                                                                (內頁3)




                                    

(內頁4)                                                               (內頁5)



嘉建〔2013〕1號.pdf


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